1) CO JE TO ÚZEMNÍ SOUHLAS?
Územní souhlas je formální akt vydávaný stavebním úřadem, který povoluje umístění stavby nebo jiného stavebního objektu na konkrétním pozemku. Tento souhlas se vydává v případech, kdy se nevyžaduje územní rozhodnutí a je předpoklad, že navrhovaná stavba nebude mít významný vliv na okolní prostředí a sousední nemovitosti.
2) KDY SE VYŽADUJE ÚZEMNÍ SOUHLAS?
Územní souhlas se zpravidla vyžaduje pro jednoduché stavby nebo drobné stavební změny, které nevyžadují komplexní posuzování a nepředstavují závažné zásahy do území.
3) POSTUP ZÍSKÁNÍ ÚZEMNÍHO SOUHLASU.
a/ Podání žádosti:
Stavebník (žadatel) podává žádost o územní souhlas na příslušný stavební úřad. K žádosti je třeba přiložit relevantní dokumenty, které obvykle zahrnují:
- Situační výkres stavby.
- Vyjádření dotčených orgánů (např. hasičů, hygieniků).
- Souhlas vlastníků sousedních nemovitostí (je-li to nutné).
- Projektovou dokumentaci stavby.
b/ Posouzení žádosti:
- Stavební úřad posoudí předložené dokumenty a vyhodnotí, zda navrhovaná stavba splňuje podmínky pro udělení územního souhlasu.
- Jsou-li splněny všechny podmínky, úřad vydá územní souhlas.
c/ Vydání územního souhlasu:
- Územní souhlas je vydán písemně a obsahuje podmínky, za kterých může být stavba umístěna a realizována.
3) DŮLEŽITÉ ASPEKTY ÚZEMNÍHO SOUHLASU.
a/ Jednoduchost procesu:
Územní souhlas je zjednodušeným procesem v porovnání s územním rozhodnutím. Je určen pro méně náročné a menší stavby, kde není zapotřebí komplexního posuzování vlivů na území.
b/ Souhlas sousedů:
V některých případech může být potřebný písemný souhlas sousedů, zejména pokud stavba zasahuje do jejich práv nebo zájmů.
c/ Platnost:
Územní souhlas je formální akt vydávaný stavebním úřadem, který povoluje umístění stavby nebo jiného stavebního objektu na konkrétním pozemku. Tento souhlas se vydává v případech, kdy se nevyžaduje územní rozhodnutí a je předpoklad, že navrhovaná stavba nebude mít významný vliv na okolní prostředí a sousední nemovitosti.
Územní souhlas se zpravidla vyžaduje pro jednoduché stavby nebo drobné stavební změny, které nevyžadují komplexní posuzování a nepředstavují závažné zásahy do území.
3) POSTUP ZÍSKÁNÍ ÚZEMNÍHO SOUHLASU.
Stavebník (žadatel) podává žádost o územní souhlas na příslušný stavební úřad. K žádosti je třeba přiložit relevantní dokumenty, které obvykle zahrnují:
- Situační výkres stavby.
- Vyjádření dotčených orgánů (např. hasičů, hygieniků).
- Souhlas vlastníků sousedních nemovitostí (je-li to nutné).
- Projektovou dokumentaci stavby.
- Stavební úřad posoudí předložené dokumenty a vyhodnotí, zda navrhovaná stavba splňuje podmínky pro udělení územního souhlasu.
- Jsou-li splněny všechny podmínky, úřad vydá územní souhlas.
- Územní souhlas je vydán písemně a obsahuje podmínky, za kterých může být stavba umístěna a realizována.
3) DŮLEŽITÉ ASPEKTY ÚZEMNÍHO SOUHLASU.
Územní souhlas je tedy důležitým nástrojem v procesu plánování a výstavby, který umožňuje snadné a rychlé schválení menších stavebních záměrů, například požadujete-li evidenční číslo na mobilní dům SUPER ARKTIK ®, nebo popisné číslo na rodinný modulový dům SUPER ARKTIK FAMILY ®
Jak postupovat, pokud soupisné číslo na SUPER ARKTIK ® nepožadujete? Informace naleznete v tomto článku.